Двата крайморски обекта са изградени в нарушение на ЗУТ; издадените преди години разрешителни и удостоверения за търпимост не отговарят на закона.
Община Варна предприе официални административни мерки за премахването на два мащабни незаконни обекта на своята територия. Служители на общинския отдел „Строителен контрол“ връчиха констативни актове за събарянето на постройка за обществено хранене в местност „Старите лозя – Буната“, както и за демонтирането на автомивка със заведение в крайпътната местност „Св. Никола“.
И двата казуса засягат територията на район „Приморски“, където инспекторите констатираха груби разминавания между реалните масивни строежи и издадените в миналото документи.
Случаят „Немо“: Незаконен двуетажен строеж без право на търпимост
На 14 октомври 2026 г. проверяващите съставиха констативен акт за двуетажната сграда, в която се помещава известният ресторант „Немо“ на брега в местност „Старите лозя – Буната“:
-
Липса на книжа: Установено е, че застрояването е реализирано без издадено разрешение за строеж и без одобрени инвестиционни проекти по Закона за устройство на територията (ЗУТ).
-
Недействителна търпимост: През 2020 г. главният архитект на район „Приморски“ е издал удостоверение за търпимост на обекта. Комплексната проверка на общината обаче категорично доказва, че сградата не е съществувала преди 2001 г., което автоматично прави статута ѝ на „търпим строеж“ правно несъстоятелен.
Съставеният констативен акт задейства процедурата по чл. 225а, ал. 1 от ЗУТ, предвиждаща издаване на заповед за принудително премахване на незаконната постройка.
Метален навес и автомивка на кръговото на Траката
Ден по-рано, на 13 октомври, отдел „Строителен контрол“ връчи констативен акт и за търговски обект в местност „Св. Никола“ – разположен непосредствено до кръговото кръстовище между бул. „Княз Борис I“ и ул. „Арх. Манол Йорданов“:
-
Конструктивни нарушения: На място е издигнат метален навес с площ около 180 кв. м, покрит с термопанели и носен от метални колони, анкерирани в подпорна стена и монтирани върху заварени планки.
-
Несъответствие с разрешението за поставяне: Обектът функционира като автомивка и бързо хранене въз основа на разрешение за поставяне, издадено от районния кмет през юли 2022 г. Инспекцията – инициирана след писмо от РДНСК – Варна и протоколи от септември 2026 г. – заключи, че съоръжението има характер на траен строеж и не покрива нормативите за преместваем обект.
От Община Варна декларират, че продължават засиления мониторинг срещу нерегламентираното строителство в крайбрежните зони и курортните местности, като след изтичане на законовите срокове за възражения ще бъдат издадени заповеди за събаряне.
